I maj 2022 introducerade EU-kommissionen en komplettering till REPowerEU-planen. Förslaget innebar att öka energieffektivitetsmålet från 9% till 13% senast år 2030. Detta ligger i linje med EU:s övergripande mål att vara koldioxidneutrala till år 2050, med ett delmål att fram till 2030 uppnå en minskning på 55% jämfört med 1990 års nivåer. Utöver detta har Sverige infört strängare lagstiftning och satt upp målet att uppnå en 100% fossilfri elproduktion till år 2040. Eftersom energieffektivisering av byggnader leder till både mindre behov av värme och el, intresserar det dessutom byggnadsägaren som gynnas ekonomiskt på sikt.

Byggnaden ”Nya Garveriet” belägen i Lerum, Floda är en gammal byggnad från år 1934. När Johan Wennerberg flyttade sitt sullädergarveri ifrån Göteborgs trakten till Floda år 1870 utökades produktionen när ”Nya Garveriet” byggdes. Där producerades en mängd olika produkter fram tills, år 1971 då det lades ner. Idag har ”Nya Garveriet” fått nytt liv och fungerar som en modern mötesplats, med coworking-utrymmen, kontor, större ytor för tillställningar. Byggnadens uppvärmningssystem består idag av vattenburna- och elradiatorer samt en luft-luftvärmepump. Byggnadens värmeförlust genom transmission är strax över 50% av den totala värmeförlusten, detta beror mestadels på att byggnaden byggdes år 1934 och är av typen putsad tegelbyggnad. Byggnadsmaterialet på den tiden hade inte lika bra U-värde som dagens utvecklade byggnadsmaterial.

Detta examensarbete utforskar olika metoder för att minska energianvändningen i byggnaden med hjälp av energieffektiviseringsåtgärder, bytte av uppvärmningssystem och en utredning om implementering av ett vätgassystem för el överskottsproduktionen under sommarhalvåret Energieffektiviseringsåtgärder som jämfördes var bytte av både fönster och dörr samt tilläggsisolering av vägg och mark. Resultatet av energieffektiviseringsåtgärderna visade på en minskad specifika energiförbrukningen (SEF) med 42,5% och en fastighetselbesparing på 33,7%. Vid bytte av uppvärmningssystem så jämfördes följande bergvärmepump och fjärrvärme utifrån Life Cycle Cost (LCC) och energiklass/primärenergital. Dagens energideklaration utger energiklassen E för byggnaden, jämförelsen av uppvärmningssystemen ”efter energieffektiviseringen” visade på följande energiklasser C för fjärrvärme och B för bergvärmepump. Utöver visade en jämförelse mellan uppvärmningssystemen att fjärrvärmen är i dagsläget för kostsamt på grund av investeringskostnaden som uppskattas till 5,5–6 mkr. Jämfört med en ny bergvärmepumps kostnaden på knappt miljonen 0,97 mkr, dessa jämförelsen resulterade i att bergvärmepumpen är både ekonomisk försvarbart och bättre ur energiprestandaperspektiv med energiklassen B. Studien som gjordes om en implementering av typen alkaliskt vätgassystem för kapning av effekttoppar, visade på ytterligare en mindre andel sänkning av den totala elförbrukningen med 13,8%.

In May 2022, the European Commission introduced an addition to the REPowerEU plan, proposing an increase in the energy efficiency target from 9% to 13% by 2030. This aligns with the EU's overarching goal of achieving carbon neutrality by 2050, with an interim target of reducing emissions by 55% compared to 1990 levels by 2030.Additionally, Sweden has implemented stricter legislation and set a goal of achieving 100% fossil-free electricity production by 2040. Since improving energy efficiency in buildings reduces both heating and electricity demand, it is also of economic interests to property in the long run. 

The building "Nya Garveriet" located in Lerum, Floda is an old building from 1934. When Johan Wennerberg moved his sole leather tannery from the Gothenburg area to Floda in 1870, production expanded with construction of" Nya Garveriet". The facility produced a variety of products until its closure 1971. Today, "Nya Garveriet" has been revitalized and serves as a modern meeting place, featuring coworking spaces, offices, and larger areas for events. The building's heating system currently consists of a hydronic heating system with electric radiators and an air-to-air heat pump. The building's heat loss through transmission accounts for just over 50% of the total heat loss, primarily due to the buildings age and its plastered brick construction. The building materials used at the time had not have as good a U-value as today's developed building materials.

This thesis explores various methods to reduce the building`s energy consumption through energy efficiency measures, a change of heating system, and an investigation into the implementation of a hydrogen system. Energy efficiency measures that were compared included changing both windows and doors as well as additional insulation of walls and ground. The results of the energy efficiency measures showed a reduction in specific energy consumption (SEF) by 42.5% and a property electricity saving of 33.7%. In the comparison of heating systems, ground source heat pump and district heating were compared based on Life Cycle Cost (LCC) and energy class/primary energy number. Today's energy declaration assigns the building energy class E, and the comparison of the heating systems “after energy efficiency measures” showed the following energy classes: C for district heating and B for ground source heat pump. Furthermore, a comparison between the heating systems showed that district heating is currently too costly due to the investment cost estimated at 5.5–6 million SEK. Compared with the ground source heat pump cost of just under one million SEK (0.97 million SEK), these comparisons resulted in the ground source heat pump being both economically justifiable and better from an energy performance perspective with energy class B. The study done on the implementation of an alkaline hydrogen gas system for cutting peak power showed a further slight reduction in total electricity consumption by 13.8%.