Det här examensarbetet är ett samprojekt mellan ÅF, Fastighetsägaren AB Bostäder samt undertecknad, och tillkom efter att AB Bostäder ville ha hjälp med att göra en analys på varför en av deras fastigheter, trots efter en rad av åtgärder fortsätter ha en väldigt hög energianvändning. Trots den höga energianvändningen, har resultatet blivit bättre de senaste åren, bara för att de senaste två åren ha stigit igen. Även det ville fastighetsägaren försöka få ett svar på, varför det blivit så. För att kunna reda ut frågeställningen, hjälpte AB Bostäder till med att delge en mängd information, såsom ritningar, driftstatistik och personlig guidning av deras drifttekniker. För beräkningshjälp har energianalysprogrammet BV2 använts. Även en mängd böcker och rapporter inom området användes. Resultatet av arbetet visar att det främst är byggnadens klimatskal som är för dåligt och släpper igenom för mycket värme. Att även införa återvinning av frånluften med hjälp av en värmepump, skulle göra mycket med avseende på energianvändningen.