Riskanalys angående konsekvenser av socio- och mikroekonomin: Analys överframtidens miljöregler och krav på byggbranschen
2022 (Swedish)Independent thesis Basic level (university diploma), 10 credits / 15 HE credits
Student thesisAlternative title
Risk analysis regarding consequences of socio- and microeconomics : Analysisover future environmental rules and requirements on the constructions industry (English)
Abstract [sv]
År 2021 tog Sverige det progressiva beslutet att vara första landet i Norden att introducera klimatdeklareringar på nyproducerade bostäder. I år, enligt regelverk blir det obligatoriskt för vissa byggherrar att deklarera klimatpåverkan på byggnader – som med tiden kommer utvecklas till en fullständig livscykelanalys över bostäder. Eftersom det är ny reglering, ska detta arbete utföras en riskanalys ifall det kan ske konsekvenser på övrig samhällsekonomi som socio- och mikroekonomi, sedan undersöka åtgärder för att minimera riskerna. Från tidigare konsekvensutredningar skulle deklareringarna kunna drabba produktionskostnader, konkurrens och ökade hyror bland hyresgäster.
Ämnesområdet är begrundad av framtida förutsättningar och utgörs av kvalitativa tolkningar av avhandlingar, myndigheter, intervjuer och elektroniska källor. Intervjuerna bestod av kommunal och myndighetsinsyn från Borås stad, Malmö Stad och konkurrensverket. Det uträttades även en kort intervju från en exponent av Tuve Bygg för att få en kort insyn på marknaden samt input från socioekonomiska delen med hjälp av epostkommunikation av förvaltningschefen från Bostäder i Borås.
Det kom fram till att miljöreglering inte var tvungen att behöva ha stort inflytande över framtidens byggtakter. Åtgärder som stort inflytande av cirkulär ekonomi, byggteknik bestående av trä, mindre boytor och kollektivt boende samtidigt omvandling av gamla lokaler skulle minska trycket på bostadsbrister. Att förvaltare skulle kunna använda klimatdeklarationer för hyresförhandlingarnas är en lämplig osäkerhet för hyresgäster; men att det prisutvecklingen av hyror är ingen garanti – ifall det skull råda ökade hyror, skulle segregering och klyftor förekomma. Takten av elektrifiering av byggbranschens aktörer skulle också kunna frambringa energibelastningar; vilket skulle påverka landsbygd och småhusägare mest; decentralisering av elproduktion skulle reducera risken. Materialprodukttillverkarna har även ett lämpligt argument för att höja materialpriser vid strängare krav; något som påverkar privatpersoner och byggherrar i byggbranschen. Slutsatsen kunde även omfatta att ämnet styrs mycket av övrig politik som industri, energi- och bostadspolitik. Miljöreglering kan bli kostnadspåfrestande, men parallellitet av innovation, god konkurrenspolitisk ställning och styrmedel behöver det inte bli en stor påfrestelse för branschen.
Abstract [en]
In 2021, Sweden made the progressive decision to be the first country in the Nordic region to introduce climate declarations on newly produced homes. This year, according to regulations, it will be mandatory for developers to declare the climate impact on buildings – which in time will develop into a complete life cycle analysis of housing. Since it is a new regulation, a risk analysis must be performed if there may be consequences for other economies such as socioandmicroeconomics, then examine measures to minimize the risks. From impact assessments, the declarations could affect production costs, competition, and increased rents among tenants.
The subject area is based on future conditions and consists of qualitative interpretations of dissertations, authorities, interviews, and electronic sources. The interviews consisted of municipal and government inspections from the City of Borås, the City of Malmö and the Swedish Competition Authority. A short interview was also conducted from an exponent of Tuve Bygg to get a brief overview of the market and input from the socio-economic part with the help of email communication by the head of administration from Bostäder in Borås.
It was concluded that environmental regulation did not have to have a major influence on future construction rates. Measures such as the considerable influence of the circular economy, construction technology consisting of wood, smaller living spaces and collective housing at thesame time as the conversion of old premises would reduce the pressure on housing shortages. That trustees could use climate declarations for the lease negotiations is an uncertainty for tenants; but that the price development of rents is no guarantee - If there were to be increased rents, segregation and gaps would occur. The pace of electrification of construction industryplayers could also generate energy loads; which would affect rural areas and homeowners themost; decentralization of electricity production would reduce the risk. Material product manufacturers also have a suitable argument for raising material prices for stricter requirements; something that affects private individuals and builders in the construction industry. The conclusion could also include that the subject is governed by other policies such as industry, energy, and housing policy. Environmental regulation can be costly, but parallelism of innovation, good competition policy position and instruments do not have to be a major strain on the industry.
Place, publisher, year, edition, pages
2022.
Keywords [sv]
klimatdeklarering, socioekonomi, mikroekonomi, klimatpåverkan, miljöreglering
National Category
Environmental Analysis and Construction Information Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:hb:diva-29133OAI: oai:DiVA.org:hb-29133DiVA, id: diva2:1719576
Supervisors
Examiners
2023-01-052022-12-152023-01-05Bibliographically approved